Haber Merkezi- Sayıştay tarafından Ereğli Belediyesi’ne ait işyerlerinde 10 yılı aşan kiracıların çıkartılarak yeniden “İhale Yoluyla kiralanmasına” yönelik yazı sonrasında ilçemizde her kesimden ayrı görüşler ortaya atılıyor!
Ereğli Belediyesi tarafından kendisine ait işyerlerindeki kiracılara “Tebligat” gönderilmesi sonucu ilçede bir belirsizlik yaşanıyor!
Bu konuda TSO Başkanı Arslan Keleş kurum başlığı altında bir yazıyı Ereğli Belediye Başkanı’na gönderdi.
Yazıda aynen şu görüşlere yer verilmiş!
“Odamıza bağlı birçok üye tarafından belediyenizce kiracılara gönderilen tahliye içerikli bildirimler hakkında yoğun bir biçimde başvurular yapılmaktadır. Söz konusu bildirimlerin kapsamı ve uygulama şekli hem ticari camiada hem de kamuoyunda ciddi bir endişeye yol açmıştır.
İçinde bulunduğumuz ekonomik süreçte, ülke genelinde olduğu gibi ilçemizde de piyasaların durgunluğu, ticari faaliyetlerde daralma ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler esnaf ve taciri önemli ölçüde etkilemektedir. Böyle bir ortamda belediye mülkiyetindeki işyerlerinin tahliyesine yönelik girişimler bölgemizdeki küçük ve orta ölçekli işletmelerin faaliyetlerini sürdürebilmesini güçleştirmekte, ticaretin canlılığını olumsuz etkilemekte, mevcut istihdamın risk altına girmesine yol açmakta, ekonomik zorlukların toplumun genelinde hissedileceği sosyal sorun alanı oluşturmaktadır.
Bu çerçevede, odamızca yapılan değerlendirmeler tahliye süreçlerinin hukuki prosedürlere uygun, makul süre esasına dayalı, sözleşmesel dengeyi gözeten ve ölçülülük ilkesine dayanan bir şekilde yürütülmesi gerektiği kanaatine varılmıştır!
Üyelerimizin ekonomik faaliyetlerini sürdürebilmesi, ilçemizin ticari hayatının istikrarı ve toplumsal huzurun korunması adına; Tahliye işlemlerine ilişkin kararların yeniden gözden geçirilmesi, esnaf ve tacirin mağduriyetine yol açmayacak biçimde uygun geçiş sürecinin değerlendirilmesi, Belediyeniz ile Odamızın ortak bir çalışma zemini oluşturarak süreci istişare ile yürütülmesi, Kamu yararı gözetilerek ekonomik ve sosyal olumsuzlukların önlenmesi hususunda gerekli adımların atılması, önem arz etmektedir! Konuya ilişkin hassasiyetimizi değerlendirerek üyelerimizin ve ilçemizin ekonomik üstünlüğü açısından gerekli tedbirlerin alınmasını” arz ederim.”
“SHOW DEĞİL İCRAAT YAP KELEŞ !
Bu konuda TSO Antetli bir yazıyı Ereğli Belediyesi’ne göndermek hatası yapan Arslan Keleş yazısında çözüm odaklarından uzak, tıpkı yıllardır TSO Başkanı olarak “yapacağım, edeceğim” palavrasıyla sorunu uzatmak, Ereğli Belediyesi’ni zorda bırakmak üzere bir yazı planlamış kafasında!
“Tarafların Gazını Almak” gibi bir gaflete düşmüş, sorunu çözümsüzlüğe mahkûm etmiş!
TSO Başkanı Arslan Keleş bu yazıyı Ereğli Belediyesi’ne değil Devletin ilgili kurumuna, Sayıştay’a göndermeliydi! Çözüm yeri Ereğli Belediyesi değil, Merkezi Ankara’da bulunan “Sayıştay” Başkanlığıydı!
Konuyla ilgili Sayıştayın Ereğli Belediyesine gönderdiği yazı aynen şunları söylüyor!
“Yapılan incelemede 2004 yılından önce kiralanmış 222 adet işyerinin sözleşmelerinde belirlenen sürelerden sonra Türk Borçlar Kanunu’nda belirlenen 10 yıllık uzama sürelerinin de sona ermesine rağmen tahliye işlemlerine tabi tutulmadığı, anılan işyerlerinin için herhangi bir ihale gerçekleştirmediği ve kira sözleşmelerinin komisyon kararına istinaden birer yıl olmak üzere uzatıldığı, bu durumun halen devam ettiği görülmüştür.
İşyerlerinin ihale gerçekleştirilmeden kullandırılması,2886 Sayılı Kanun’da öngörülen rekabet şartlarının tesis edilmemesine, bu suretle kira bedellerinin gerçek piyasa rayiçlerinin altında kalmasına neden olmaktadır. Zira ihalesiz bir şekilde kullandırılan işyerlerine ilişkin yeni kira bedelleri, kira sözleşmelerinde yer verilen kira artışları oranının hükmünün belirsiz olması dolayısıyla komisyonun takdirine bırakılmış durumdadır!
Kamu idaresi cevabında bulgu konusu husus edilmeyerek Belediye taşınmazlarında kiracı olarak bulunan ilgililerin iştigal ettikleri faaliyet alanları ile kira sözleşmelerinin sona erdirilmesinin ortaya çıkaracağı olumsuz sonuçlardan bahsedilmiş, ve 6098 sayılı kanunun ilgili hükümlerine yer verilmiştir. Bu nedenle taşınmazların kira bedellerinin rekabetçi bir şekilde gerçek piyasa rayiçleri ne uygun belirlenmesini teminen, ilgili Kanundan doğan uzama süresi de dahil olmak üzere sözleşme süresi sona eren çatılı işyeri niteliğindeki taşınmazların 2886 sayılı Kanun uyarınca yeniden ihale yapılmak suretiyle kiraya verilmesi gerekmektedir”.
Durum bu kadar açıkken, Sayıştay Denetmenlerinin açık ve net yazısı varken TSO Başkanı Arslan Keleş’in Ereğli Belediyesi’ne yazmış olduğu yazı kanun dışı, hiçbir somut dayanağı olmayan, Show içerikli bir yazıdır!
Arslan Keleş yazısında “Ekonomik süreçten, piyasa durgunluğundan, ticari faaliyetlerden, küçük ve orta ölçekli işyerlerinin korunmasından, istihdam riskinden, Birlikte istişareden, Hukuki süreçten, esnafın korunmasından” bahsediyor!
Şimdi TSO Başkanı Arslan Keleş’e sorular sormak zamanı!
CEVAP VER ARSLAN KELEŞ!
Ereğli Belediyesi’ne yazı gönderen Arslan Keleş’e sormak zamanı!
1-Siz 2 yıl önce yanınıza 12 iş insanını alarak bir şirket kurdunuz mu? Bu şirketle birlikte TSO’nun önemli bir üyesi, ekonomik zorluğa düşmüş bir iş adamının fabrika sahasını 45-50 Milyon değerindeyken TMSF yoluyla 16 Milyon liraya satın aldınız mı? Bu alanın bugünkü değeri ne?
Bu insan hem senin üyen, hem geçmişte Ereğli’ye istihdam dâhil her türlü yatırımı getirmiş bir kişilik. Bu insana bu alımı yaparken haber verdin mi? İş insanını ekmeğinden ettin mi?
Daha yakın zamanda Bu işadamının elinde kalmış köhne bir işyeri bulunan “Yol” unu Zonguldak Valiliği “Özel İdare” üzerinden “Bedelsiz” almaya kalktın mı?
2- Erdemir “Özel Endüstri Bölgesi” ilan edildiği süreçte bu oluşumdan en önemli zarar gören Ereğli Belediyesi iken bu süreçte Ereğli Belediyesi ile gerekli istişare de bulundunuz mu?
Bu konuyla ilgili TSO Antetli bir açıklama yaptınız mı? Ereğli Ekonomisini, Ereğli insanı lehine tek bir açıklamanız var mı?
3- Ereğli Belediyesi ekonomik zorluğa düştüğü zaman 7 taşınmazını satmak için Ereğli Belediyesi Meclisi’ne önerge getirdiği süreçte “Fabrika Alanı”nı birlikte aldığınız şirket ortaklarından biri bu taşınmazlardan birini almak için gerekli “Ön” görüşmelerin içine girdi mi?
4- Saygıdeğer eşiniz, Ereğli Belediyesi Ak Parti Meclis Üyesi Ceyda Keleş, Meclis Salonunda Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık’ın yüzüne karşı “Önergeyi geri çekin, Mahkeme size vereceği cezayı “Hükmün Geri Bırakılması yönünde verir” sözlerini sarf etti mi?
TSO Başkanı Arslan Keleş yaklaşan “Oda” seçimleri öncesinde kafasınca siyaset yapıyor!
Ereğli’nin ekonomik durumu, esnafın durumu kimin umurunda?
Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık ve Belediye Çalışanları “Ağır Ceza Mahkemesi” ne gidecekmiş, kimin umurunda?
ŞİRİN EREĞLİ’NİN GÖRÜŞÜ
Ereğli’de önemli bir durum var. İktidarın CHP’li Belediyelere karşı bir tutumu var!
Bu durumdan Ereğli Belediyesi de nasibini alıyor!
Ereğli’de “Eski Belediye Karşısı Mado, Camkafe’den başlayarak Ereğli Sahili’nde gördüğümüz tüm taşınmazlar Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık tarafından inşa edildi!
İnsanlara “Ekmek Kapı”larının önünü açan, Ereğli’nin Sahili, Şerefiyesi’ni kazandıran kişidir Halil Posbıyık.
Bu alanlarda birçok Ereğli Belediyesi’ne ait işyeri el değiştirmiş, birileri “Hava Parası” kazanarak başkalarına devretmiş, Ereğli Belediyesi tüm bu olumsuzluklara rağmen kanunlar çerçevesinde işyerlerinin devamlılığını sağlamıştır!
Kimsenin ekmeğini kesmemiş, tam tersi insanları ekmek sahibi yapmıştır.
Kimse bugün ortaya çıkıpta “Posbıyık Ekmeğimizle oynuyor” diyemez!
Çarşı içinde ve bilhassa Pazaryeri Esnafı “Sayıştay”ın zorlaması neticesinde bu süreçte en fazla etkilenecek bölümü oluşturuyor maalesef!
2014 seçimlerinde Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık bugünkü Ereğli Belediyesi Binası’nı “Pazar Yeri Esnafı” için hazırlamış, ancak rağbet görmemiş ve seçimleri kaybetmesinde Pazaryeri esnafı kendisine “Oy” vermeyerek başrol oynamıştır!
Her birine modern, sıcak bir ortam hazırlamak için uğraş vermek kendisine pahalıya patlamıştır!
Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık seçim kaybetmiş, büyük bir “Bedel Ödemiştir”!
Bu alanda da birçok işyeri 40 yıl önceki sahipleri ya da evlatları tarafından işletilmektedir!
Bazıları “Depo” olmuş, bazıları el değiştirmiş, bazıları da “Aynı Kiracı” üzerinde görünmekte, ancak başkaları tarafından işletilmektedir!
Bugün ortaya çıkan sorunun odağı Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık olarak görmek sorunları çözmez, aksine bir kördüğüm haline getirir.
Evet, sorun büyüktür! Kimse kimsenin “Ekmeğiyle” oynamaz, oynayamaz!
Bugün birileri “Don Kişot” gibi ortaya çıkıp, birilerinin ekmeğini yok etmemişler gibi “Saf”a yatıp yol yürüyemezler!
Bu konu “Siyaset” üstüdür!
Geçtiğimiz günlerde TSO Başkanı Arslan Keleş tarafından bir resim servisi yapıldı!
Resimde Zonguldak Ak Parti Milletvekili Saffet Bozkurt, Ak Parti İlçe Başkanı Mücahit Andiç, TSO Başkanı Arslan Keleş ve DTO Başkanı Oğuz Ünlüer vardı!
Resim altında da “Ereğli’nin Sorunlarını Çözüyoruz” açıklaması vardı!
Buyrun Beyler! Ankara 2.5 saat size! Hızlısınız!
Gidin Ankara’ya ‘Sayıştay’a!
Geri çeksin incelemeyi!
Ya da bırakın boş lafları, Beyin Jimnastiği yapın hep birlikte!
Bilhassa Pazaryeri Esnafı başta olmak üzere, Çarşı içinde bulunan esnaflarımız adına çözüm yolu bulalım!
“Top”u taca atmadan, Show Yapmadan birlik olalım, birlik olalım, birlik olalım!
Boş yazılarla, bomboş laflarla bu süreç yürümez!
TSO Başkanı Arslan Keleş!
Türkiye’de ekonomik kriz mi varmış?
Ereğli’de Esnaf zor durumda mıymış?
Sen kimlerin “Ocağına” İncir Ağacı diktin?
Erdemir sana “CÜRUF” mu verecekti!
O fabrika sahasında “İstihdam” sağlayıp “Milyon Dolarcıklar” mı kazanacaktın?
Marketçiyle, Mazotçuyla, Pastacıyla, Dişçiyle ve en önemlisi Devletin Kayyum atadığı adamın oğluyla “Şirket” kurmak, Bir işadamının varlığını yok etmek!
Sonra da ortaya çıkıp “Ereğli Esnafını, Ereğli Ekonomisi”ni kurtaracak adam olmak!
Vay beee…
